Dülmen. Gute Nachrichten für alle Dülmenerinnen und Dülmener auf der Suche nach einem Eigenheim: Die Vermarktung des Wohnbaugebietes „Auf dem Bleck I“ läuft. Interessierte können ihre Bewerbung noch bis 14. Februar über eine Onlineplattform einreichen. Neben „Auf dem Bleck I“ stehen noch weitere neue Wohnbaugrundstücke in den Startlöchern. „Ich freue mich sehr, dass es Verwaltung und Politik gelungen ist, weitere Flächen für den Haus- und Wohnungsbau zur Verfügung zu stellen. Die Nachfrage ist weiterhin hoch“, sagt Bürgermeister Carsten Hövekamp. Auf welchen städtischen Flächen in den kommenden Jahren neu gebaut werden kann, zeigt unsere Übersicht.
Auf dem Bleck I
Drei Kindergärten sowie eine Grundschule in direkter Nähe – und auch der Bahnhof ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen: Das Neubaugebiet „Auf dem Bleck I“ liegt in optimaler Stadtlage, gerade für Familien, Berufstätige oder Studenten. 96 Grundstücke bietet die Stadt Dülmen auf der 32.000 Quadratmeter großen Fläche aktuell zum Kauf an. Der überwiegende Teil wird für den Bau von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern vergeben. Zudem sind Flächen für Mehrfamilien- und Reihenhäuser vorgesehen. Das Vergabeverfahren läuft seit dem 16. Dezember: Nach Angabe der Stadt Dülmen ist die Zahl der bisherigen Bewerbungen erfreulich hoch.
Der Kaufpreis beträgt 310 Euro pro Quadratmeter Grundstücksfläche. Die öffentlichen Beiträge für Erschließung und Kanalanschluss sind im Kaufpreis enthalten. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 5,70 Euro pro Quadratmeter. Preisnachlässe gibt es für Familien mit Kindern. Die Vergabe der Einfamilienhaus- und Doppelhaus-Grundstücke erfolgt über ein Punktesystem: Gewertet werden unter anderem die Zahl der Kinder sowie die Frage, ob Interessenten in Dülmen wohnen oder gewohnt haben – und ob der Arbeitsplatz in der Stadt der Wildpferde liegt. Die Grundstücke für Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser werden im Bieterverfahren gegen Höchstgebot vergeben.
Die Stadt Dülmen setzt bei der Vergabe der Grundstücke auf eine Online-Plattform: Unter www.baupilot.com können noch bis 14. Februar Bewerbungen sowie die erforderlichen Unterlagen und Nachweise eingereicht, sowie alle Informationen zu dem jeweiligen Bewerbungsverfahren abgerufen werden.
Linnertstraße Hausdülmen
Bis zu 27 Wohnbaugrundstücke entstehen in Hausdülmen an der Linnertstraße. Vorgesehen sind sowohl Einfamilien- wie auch Doppelhäuser. Die Grundstücksgrößen betragen 260 bis 640 Quadratmeter. Die Erschließungsarbeiten laufen bereits. Die Vermarktung der Wohnbaugrundstücke beginnt voraussichtlich im 2. Quartal 2025.
Raiffeisenring Buldern
Die Erschließungsarbeiten haben im vergangenen Sommer begonnen. Auf dem 22 Hektar großen Areal entstehen bis zu 88 Wohnbaugrundstücke sowie zusätzliche Flächen für Gewerbe. Das neue Wohnbaugebiet grenzt künftig an die vorhandene Bebauung im Südosten des Ortsteiles an. Die Gewerbeflächen entstehen auf der entgegen gelegenen Seite in Richtung der Landesstraße. Eine Wallanlage wird Bau- und Gewerbegebiet voneinander trennen. Die Vermarktung der ersten Wohnbaugrundstücke beginnt ebenfalls im 2. Quartal 2025.
Kornkamp Merfeld
25 neue Wohnbaugrundstücke werden innerhalb des bestehenden Baugebietes „Kornkamp“ in Merfeld realisiert – mit Grundstücksgrößen von 250 bis 580 Quadratmetern. Die Vermarktung beginnt voraussichtlich Ende 2025.
Nosterkamp Hiddingsel
Die Stadt Dülmen hat Ende 2024 in Hiddingsel eine rund 2,3 Hektar große Fläche erworben, die nun für den Wohnungsbau vorbereitet werden soll. Ziel ist es, auf dem Areal eine Mischung aus verdichtetem Einfamilienhausbau sowie ergänzendem Mehrfamilienhausbau zu realisieren.
Mit diesem Projekt reagiert die Stadt auf den wachsenden Bedarf an Wohnraum und verfolgt eine nachhaltige und zukunftsorientierte Entwicklung des Ortsteils.
Weitere Infos sind auf der städtischen Internetseite unter www.duelmen.de/wohnbaugebiete zu finden. Unser Tipp: Die Vermarktung für die Areale Linnertstraße, Raiffeisenring, Kornkamp und Nosterkamp hat zwar noch nicht begonnen, Interessierte können sich jedoch bereits auf der Internetseite in Interessenslisten eintragen.
