Dülmen. Die Planungen für ein neues Quartier im Bereich Baumschulenweg nahe des Bahnhofs gehen einen Schritt voran: In der Vorwoche hat die Stadtverordnetenversammlung einen Rahmenplan für das Projekt „Bauland an der Schiene“ beschlossen und damit den Grundstein für weitere städtebauliche Überlegungen gelegt. Hierzu gehört auch die Möglichkeit einer Bauleitplanung für die betreffenden Flächen.
Bereits im Frühjahr 2021 hatten Bürger*innen die Gelegenheit, sich zu drei unterschiedlichen Planvarianten zu äußern. Die dabei positiv hervorgehobenen Aspekte hat die Stadt Dülmen in dem nun beschlossenen Rahmenplan zusammengeführt und weiterentwickelt. Insgesamt sieht der Rahmenplan die Errichtung von circa 510 Wohneinheiten vor. Er zeichnet sich hierbei durch einen Mix an unterschiedlichen Wohnformen aus (freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser), sodass verschiedene Wohnwünsche und -ansprüche erfüllt werden können. Aufgrund der Nähe zum Bahnhof sind auch Dienstleistungs- sowie Bildungsstandorte Bestandteil der Planung. Zusammen mit weiteren Nutzungen wie einer Kita und besonderen Wohnangeboten wird das Konzept für die Quartiersentwicklung abgerundet.
Bevor es zu einer möglichen Bauleitplanung für das Gebiet kommen kann, sind nun zunächst unter anderem Fragen der Entwässerung, der verkehrlichen Anbindung an das bestehende Wohngebiet sowie eigentumsrechtliche Fragen zu klären. Die Stadt Dülmen wird über die weiteren Entwicklungen informieren. Weitere Infos unter www.duelmen.de.
